Z vlastného pozemku sa môžete vydať člnom na prieskum okolitej vodnej ríše-Martovce
| Interné ID: | 1571 |
|---|---|
| Ulica: | rekreačna oblasť |
| Obec: | Martovce |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok na rekreáciu |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
VASSE Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok s unimobunkou v obci Martovce.
Hľadáte miesto, kde sa príroda spája s úžitkom? Ponúkame na predaj oplotený pozemok s rozlohou 707 m² . Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to funkčný ekosystém s priamym napojením na mŕtve rameno rieky Nitra.
HLAVNÉ BENEFITY:
Legálna drobná stavba: Na pozemku sa nachádza ohlásená a povolená zateplená unimobunka (20 m²) so zastrešenou terasou, slúžiaca ako zázemie pre správu pozemku a sklad náradia. Vlastný prístup k vode: Súčasťou predaja je čln, ktorým sa po mŕtvom ramene doplavíte priamo do miestnych potravín – ideálne pre logistiku bez nutnosti auta .Ide o ideálne miesto pre ekologické podnikanie ako včelárstvo , prenájom napr. člnov , vodného bicykla .
Lokalita ponúka:1.Pramŕtve rameno rieky Nitra, ktoré tečie lokálne cez dedinu a blízke okolie
2. Rieku Žitava , na nej sa doplavíte do Uľán Nad Žitavou
3. Rieku Nitra, tá vás zavedie do Nových Zámkov
Technická pripravenosť: Zavedená elektrina (230V), plyn (PB fľaša), suché WC a úložný priestor pod chatou. Prírodné bohatstvo: Súkromné jazierko s rybami, ovocné stromy a porast vŕb a trstiny.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Pozemok: 707 m² (slnečný, rovinatý, oplotený z 3 strán)
Unimomunka: 1-izbová , kompletne zariadená
Zastavaná plocha: cca 20 m² + priestranná zastrešená terasa
Bonus: Čln v cene nehnuteľnosti!
VYBAVENIE A DISPOZÍCIA:
Interiér: Rozťahovacia sedačka, mikrovlnka, sporák, elektrické kúrenie.
Terasa: Zastrešená, s kuchynským kútikom a posedením – ideálne na večerný relax.
Exteriér: Súkromné jazierko s rybkami na pozemku, ovocné a okrasné stromy, vonkajšie posedenie v tieni, suché WC.
Skladovanie: Praktický úložný priestor pod chatou (vhodný na čln a náradie).
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Elektrina: Zavedená (230V) + vonkajšie osvetlenie pozemku.
Voda: Riešená dovozom (obecná studňa v blízkosti).
Plyn: Propán-butánová fľaša.
LOKALITA:
Obec Martovce je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou faunou.
Šport: Cyklotrasa NZ – Nesvady, vodná turistika.
Relax: Termálne kúpalisko Nesvady (10 km).
Dostupnosť: Hurbanovo (7 km), Komárno (17 km), Nové Zámky (21 km).
CENA: 29 000 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a asistencia pri prepise energií.)
Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta osobne!
📞 Kontakt na makléra: 0910 425 666
Text a fotky sú majetkom Realitnej kancelárie VASSE REALITY .
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Ivana Mézesová
licencovany realitný maklér
- Slovensky
- English
- Magyar
- Pусский
Hľadáte domov v okolí Nových Zámkov alebo Komárna? 🏠 Volám sa Ivana Mézesová a v realitách sa pohybujem už viac ako 5 rokov.
Za ten čas som sa naučila jedno: každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a každý klient svoje sny. Mojím cieľom nie je len "predať", ale previesť vás celým procesom bezpečne, transparentne a s úsmevom. 😊
Pravidelne sa vzdelávam, aby ste mali k dispozícii tie najlepšie služby a aktuálne informácie z trhu. Ak plánujete kúpu alebo predaj, som tu pre vás!
Mojim cielom je mať obchod kde sú spokojné obe strany predávajuci aj kupujúci!
„Mojou prioritou je, aby predaj nebol stresom, ale príjemným novým začiatkom.“
