Cenník
PRE PREDÁVAJÚCICH KLIENTOV
VASSE Reality poskytuje rôzne balíky realitných služieb v rôznych rozsahoch.
1. Kúpno-predajný balík Exclusive - zahŕňa sprostredkovanie kúpy/ predaja nehnuteľnosti vrátane REALITNÉHO, KATASTRÁLNEHO SERVISU , marketingu, realitného poradenstva a popredajného servisu, poistenia zodpovednosti pri realizácii konkrétneho prípadu .
- do 10.000 EUR ...................................1 200 Eur
- do 19.999 EUR....................................1 500 Eur
- od 20.000 do 49.999 EUR................2 000 Eur
- od 50.000 do 99.999.000 EUR........2.500 Eur alebo dohodou
- od 100.000 do 199 .0000 Eur ....... .3.000. Eur alebo dohodou
- od 200.000 do 1.000.000 Eur 3% z celkovej sumy alebo dohodou
- nad 1.000.000......................................dohodou
- provízia je splatná až po realizácii obchodu, t. j. po podpise kúpnej zmluvy a úhrade kúpnej ceny.
- rámci provízie sú zabezpečené tieto úkony: poradenstvo, sprostredkovanie predaja, obhliadky nehnuteľnosti, fotodokumentácia a spracovanie ponuky, prezentácia a inzercia nehnuteľnosti, zabezpečenie kompletného právneho servisu (príprava zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, splnomocnenia, zabezpečenie listov vlastníctva a kópii katastrálnej mapy a pod.), hypotekárne poradenstvo, zastupovanie klienta pred úradmi, protokolárne odovzdávanie a preberanie nehnuteľnosti.
2. Sprostredkovanie prenájmu/ podnájmu , vrátane marketingu , poradenstva a realitného servisu.
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti je vo výške jedného mesačného nájmu bez elektriny a plynu (za podmienky že nájomná zmluva je uzavretá na min. 1 rok). Pri neočakávaných udalostiach napr. klient umrie ,nájdeme nového klienta bez nároku na odmenu . Pri predlžení nájomnej zmluvy o ďalší rok sa platí 50% z mesačného nájmu .
V prípade sprostredkovania prenájmu trvajúceho kratšie ako 1 rok, výška provízie činí 1/12 z celkového nájomného za dohodnuté obdobie.
Provízia je splatná pri podpise nájomnej zmluvy a úhrade prvého nájomného. Províziu nám platí majiteľ nehnuteľnosti ,kto si službu u nás objednal .
3. Individuálne služby:
Podľa rozsahu poskytnutej služby po vzájomnej dohode :
Príprava návrhu kúpnej (darovacej) zmluvy v slovenskom jazyku vrátane pripomienkovania – 2 hod. (nekomerčná nehnuteľnosť): 200€
Príprava návrhu nájomnej zmluvy v slovenskom jazyku vrátane pripomienkovania – 2 hod. (nekomerčná nehnuteľnosť): 200€
Katastrálny servis (príprava a podanie návrhu na vklad VP, fyzické odovzdanie nehnuteľnosti, zastupovanie pred katastrálnym odborom, riešenie prerušenia kat. konania, atď.): 200 €
Realitné poradenstvo a ostatné služby: 35€/hod.
Písomný odhad trhovej ceny nehnuteľnosti pre účely súdov, majetkového vyrovnania a pod.: 50€/ nehnuteľnosť
*Pred každým dohodnutím služby s klientom je spísaná objednávka (resp. zmluva o sprostredkovaní) v ktorej je uvedená cena resp. spôsob jej výpočtu
4: Pri službe AGENT KUPUJÚCEHO je odmena za službu rovnaká ako pri odmene za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti, na základe objednávky ju hradí záujemca o službu.
5:Cestovné náklady :
- 30 € / za každú začatú polhodinu ako náhradu za strávený čas a
-0,80 €/km náhrady za pohonné hmoty vo výške V prípade pochybností o určení vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom stránky : www.google.com/maps -“získať trasu“.
V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu a súvisiace poplatky, ktoré za klienta sprostredkovateľ uhradil.
6.Osobná asistencia : Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne spoplatnený, je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu vo výške 30 € / za každú začatú polhodinu.