Podnikateľská príležitosť v obci Búč .
| Interné ID: | 1573 |
|---|---|
| Ulica: | Búč |
| Obec: | Búč |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Reštaurácia |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V OBCI BÚČ - BÝVALÉ POHOSTINSTVO S POTENCIÁLOM- VHODNÉ PRE PODNIKATEĽOV ALE AJ NA BÝVANIE
VASSE Reality Vám ponúka na predaj budovu bývalého pohostinstva na pozemku o výmere 840 m2 v obci Búč. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú priestor na reštart gastro prevádzky, sídlo firmy alebo realizáciu vlastného bývania spolu s podnikaním . Objekt je možné prekvalifikovať na rodinný dom alebo vytvoriť viacero bytových jednotiek.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Plocha pozemku: 840 m2
Zastavaná plocha: 200 m2
Materiál: Tehlá (stavba cca zo 70. rokov)
Stav: Suché steny, nehnuteľnosť je z polovice podpivničená (100 m2)
Variabilita: 3 samostatné vchody pre rôzne typy využitia
Strecha: Azbest (v budúcnosti nutná rekonštrukcia)
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
V roku 2021 prebehla čiastočná modernizácia: Osadené nové plastové okná s vnútornými žalúziami , Inštalovaný nový plynový kotol, vykurovanie radiátormi, rekonštrukcia toaliet
INŽINIERSKE SIETE Obecná voda, elektrina, plyn , žumpa
INTERIÉR A DISPOZÍCIA
V predných miestnostiach sa nachádzajú mramorové podlahy, v kuchyni je teraz podlaha, v ostatných častiach betón a dlažba.
Dispozícia: 3x miestnosti , chodba, kuchyňa, sprcha, 2x WC.
EXTERIÉR
Dvor s možnosťou parkovania viacerých vozidiel. Pozemok má šírku 23 metrov, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru.
MOŽNOSTI VYUŽITIA : Pohostinstvo, bar, reštaurácia alebo kaviareň,obchodné, kancelárske alebo skladové priestory, služby ,
Trvalé bývanie (prestavba na rodinný dom) alebo ubytovňa , plocha na parkovanie.
LOKALITA
Obec Búč má približne 1200 obyvateľov a dobrú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, športoviská).
Dostupnosť: Štúrovo 22 km, Komárno 30 km, Nové Zámky 40 km.
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis: príprava zmlúv advokátkou, poplatky za vklad do katastra, overenie podpisov a asistencia pri prepise energií.
KONTAKT: 0910 425 666
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ivana Mézesová
licencovany realitný maklér
- Slovensky
- English
- Magyar
- Pусский
Hľadáte domov v okolí Nových Zámkov alebo Komárna? 🏠 Volám sa Ivana Mézesová a v realitách sa pohybujem už viac ako 5 rokov.
Za ten čas som sa naučila jedno: každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a každý klient svoje sny. Mojím cieľom nie je len "predať", ale previesť vás celým procesom bezpečne, transparentne a s úsmevom. 😊
Pravidelne sa vzdelávam, aby ste mali k dispozícii tie najlepšie služby a aktuálne informácie z trhu. Ak plánujete kúpu alebo predaj, som tu pre vás!
Mojim cielom je mať obchod kde sú spokojné obe strany predávajuci aj kupujúci!
„Mojou prioritou je, aby predaj nebol stresom, ale príjemným novým začiatkom.“