Na predaj 3 izbový rodinný dom v Šuranoch.

Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, ktorý sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 795 m². Online podklady: Pôdorys, 14 detailných fotografií sú dostupné na našej webstránke.  Dom prešiel v roku 2024 rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť dokončiť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Dom bol postavený v 70. rokoch z kvalitnej tehly a jeho zastavaná plocha je 110 m². Počas rekonštrukcie v roku 2024 bolo realizovaných viacero významných úprav:
- zmena dispozície interiéru pre modernejšie bývanie 
- prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čím vznikol priestranný denný priestor  
- nové plastové okná a dvere
- kompletne nové elektrické rozvody
- podlahy pripravené betónovým poterom na inštaláciu podlahového kúrenia
- nové stierky na stenách
- príprava na sprchový kút, WC a práčku
- príprava na moderné bodové osvetlenie v strope
Dom má zavedenú elektrinu a obecnú vodu, plyn sa nachádza na pozemku (momentálne odpojený).Zaujímavým prvkom sú zachované pôvodné drevené podlahy v dvoch predných izbách, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. - Je zavedený aj optický internet v dome, dom je napojený na kanalizáciu .
Pod domom sa nachádza pivnica o výmere približne 24 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu.

📐 Dispozícia domu : - vstupná hala , chodba,  2 samostané izby,  obývacia izba prepojená s kuchyňou , komora, kúpeľňa

🌳 Pozemok a exteriér

Pozemok má výmeru 795 m², dĺžku približne 50 m a šírku 15 m. Je kompletne oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje súkromie. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na relax, pestovanie aj realizáciu vlastných záhradných projektov.

📍 Lokalita

Mesto Šurany má približne 10 000 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, žel. stanicu . Významným faktorom rozvoja mesta je aj výstavba novej baterkárne, ktorá môže do budúcnosti zvýšiť atraktivitu lokality.
🚗 Vzdialenosti do okolitých miest : Nové Zámky – 13 km , Nitra -25 km, Šala -30 km ,

✅ Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv.

KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis:
Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie
Poplatok za návrh na vklad
Overenie podpisov
Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou
Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti
Pomoc pri prepise energií

📞 Kontakt: 0910 425 666
Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.