Rezervované !Na predaj 4-izbový byt s klimatizáciou v obci Dubník pri Nových Zámkoch .
| Interné ID: | 1557 |
|---|---|
| Ulica: | Dubník |
| Obec: | Dubník |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Predstavujeme Vám 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej obci Dubník – ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, okamžite obývateľné bývanie so skvelým zázemím. Online podklady: Pôdorys, 33 detailných fotografií a virtuálna 3D prehliadka dostupné na našej webstránke.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt , výmera bytu 63 m2 ,
Lokalita: Obec Dubník
Vybavenie: Klimatizácia, 1 loggia, 1 balkón,
DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO :
Byt má prakticky riešený pôdorys:
Vstupná chodba - dvere čalúnené koženkové
Kúpeľňa
Samostatné WC
Kuchyňa , zvlášť špajza
Štyri izby – veľká obývacia izba s balkonom , menšia prechodná izba idealne ako jedáleň , a dve samostatné izby ,
Loggia a balkón
K bytu prislúcha aj bohaté príslušenstvo: Dve samostatné pivnice pod bytovkou
Spoločná kotolňa
Samostatná garáž
Extra miestnosť využívaná ako malá fitness posilňovňa pre bytovku
REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Novú klimatizáciu v obývacej izbe ,
Plastové okná
Vymenené radiátory
Nový bojler
Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a wc (dlažba, sprchový kút)
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:
Veľmi úsporné prevádzkové náklady: Plyn: 66 € mesačne celková spotreba sa rozráta na 3 domácnosti
Elektrina: 42 € mesačne
Voda: 5 € / osoba , mesačne
Fond opráv: 20 € , mesačne
Správca: 5 € , mesačne
TV + internet Digi: 30 € mesačne
Plynový kotol je menený a nachádza sa v spoločnej kotolni pre tri byty – zaručuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie.
INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME:
Menšia, pokojná murovaná 6-bytovka
Byt sa nachádza na 2. poschodí
Bez výťahu
Kľudní a slušní susedia
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Dubník poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život: Základná škola a materská škola ,obchod , ambulancie pre dospelých, deti a dorast, lekáreň , pri dedine je viacero rybníkov .
Výborná dopravná dostupnosť:
Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo :
Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo Strekova
Vzdialenosť: 24 km od Nových Zámkov, 34 km od Štúrova
Do susedného mesta Ostrihom jazdia firemné autobusy do závodu Suzuki
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis:
Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie
Poplatok za návrh na vklad
Overenie podpisov
Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou
Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti
Pomoc pri prepise energií
KONTAKT:
Ak Vás táto atraktívna ponuka oslovila, radi Vám byt osobne ukážeme.
Kontaktujte ma na tel. čísle: 0907 894 574 .
Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.
Vlastnosti
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Terézia Vassová
konateľ spoločnosti, riaditeľ , licencovaný maklér
- Magyar
- Slovensky
Terézia Vassová – Váš osobný sprievodca svetom realít.!
Vitajte vo svete profesionálnych realitných služieb. Volám sa Terézia Vassová a na realitnom trhu sa pre vás pohybujem už od roku 2013. Po rokoch úspešného pôsobenia v sieti Directreal dnes vediem vlastnú kanceláriu VASSE Reality, kde spájam bohaté skúsenosti s individuálnym prístupom ku každému z vás.
Prečo si vybrať práve mňa?
Mojím cieľom nie je len predať nehnuteľnosť, ale nájsť pre vás to najlepšie a najbezpečnejšie riešenie. Špecializujem sa na okresy Nové Zámky a Komárno, kde dokonale poznáme lokálny trh, ceny a potreby klientov.
Čo získate spoluprácou so mnou:
Maximálnu bezpečnosť a istotu: Som hrdou členkou popredných odborných združení ZRKS a Realitnej únie, čo garantuje vysoko etický prístup a právnu ochranu pri každom kroku predaja či kúpy vašej nehnuteľnosti.
Špičkovú prezentáciu: Vašu nehnuteľnosť predám rýchlejšie vďaka moderným technológiám, ako sú 3D prehliadky Matterport, videoobhliadky a pôdorys .
Kompletný servis bez starostí: Ako predávajúci nemusíte riešiť nič – zabezpečím všetko od overenia právneho stavu až po finančné vyrovnanie.
Ponúkam vám bezplatnú konzultáciu a presné nastavenie ceny, aby ste z predaja získali maximum.
Garancia kvality a členstvá :
Moja odbornosť je podporená členstvom v najvýznamnejších realitných organizáciách na Slovensku. Oficiálne logá a podklady na stiahnutie nájdete priamo na stránkach združení:
Realitná únia Slovenskej republiky
Združenie realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) –
Transparentnosť a etika :
Pracujem v súlade s najvyššími etickými štandardmi.
Zverte predaj svojej nehnuteľnosti do rúk profesionálky, ktorá sa o všetko postará za vás.
Naše zásady: Pilier vašej spokojnosti
Zakladám si na tom, aby bol každý realitný obchod postavený na pevných základoch. Moja práca nie je len o nehnuteľnostiach, ale predovšetkým o ľuďoch a ich dôvere.
🤝 DÔVERA: „Na prvom mieste je u mňa vždy dôvera klienta. Je pre mňa kľúčové, aby ste v každom okamihu vedeli, že sa na mňa môžete stopercentne spoľahnúť a že vaše záujmy sú mojou prioritou.“
⚖️ BEZPEČNOSŤ: „Garantujem svojim zákazníkom vysoko etické správanie. Každý krok realizujem v prísnom súlade s Etickým kódexom a Reklamačným poriadkom, čo je zárukou transparentného a férového obchodu.“
🛡️ ISTOTA: „Vďaka môjmu členstvu v ZRKS a Realitnej únii a uzatvorenému poisteniu zodpovednosti máte istotu, že o vašu nehnuteľnosť je postarané na najvyššej profesionálnej úrovni.“
