Rezervované !Na predaj 4 izb. suchý ,dom v obci Rúbaň v tichej lokalite na konci ulice .

Ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v obci Rúbaň, len 27 km od termálneho kúpaliska v Štúrove. Na našej stránke nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli osobne na obhliadke. Pôdorys je len informatívny!  Dom je situovaný na konci obce s príjemnými susedmi o výmere pozemku 1699 m2. Zastavaná plocha domu a garáže je  cca 180m2.

 DISPOZÍCIA: predizba, chodba, predná časť domu- 4 izby, kúpeľňa s wc, špajza, zadná časť domu- kuchyňa a jedáleň , špajza , garáž,  
 STAV DOMU: Dom bol postavený z kvádrov v roku 1971. Je suchý, veľmi zachovalý v peknom stave. Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady, vo vnútri domu je zavedená obecná voda. Je čiastočne rekonštruovaný, kde v roku 2018 boli menené všetky okná na plastové. V izbách sú parkety, v kuchyni ,na  chodbe  a v kúpeľni je dlažba. Je pripojený na elektrinu 220 W a na 380 W, plyn a obecná voda.  Dvor aj záhrada sú rovinaté a udržiavané.  Pod kuchyňou je pivnica. V zadnej časti je aj garáž. Dom je vo veľmi dobrom stave bez prasklín a je suchý! Odporúčam obhliadku!
Pozemok:
- rovinatý pozemok, dostatok miesta na bazén, na altánok 
- vhodné pre chov hydiny 
- parkovanie je vonkajšie aj vnútorné 
-záhrada je udržiavaná
Rodinný dom:
 -kvádre v roku cca 1971
- strecha škridla 
- kúrenie plynový kotol, radiátory, 2x kachle , elektrický bojler na ohrev vody , 
- žumpa

Obec je menšia, má dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov- 26 km a do Štúrova je to 30 km. V susednej obci Strekov sa každoročne koná veľký vinársky festival. Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto- kaplnka Cigléd. Dom je vhodný aj ako víkendový domček! Vhodné miesto pre rybára a pre poľovníka , pre chovateľa zvierat .
Termálne kúpalisko v Štúrove je len 25 km  ponúka celkom 12 zážitkových bazénov, z toho 6 celoročne otvorených. Okrem bazénov ponúkame zábavu aj v toboganovom parku, na multifunkčnom športovom ihrisku, na kolotočoch, v lanovom parku a na celoročne otvorenom rybárskom jazere.
Štúrovo je vzdialené od Bratislavy 148 km. Do Maďarskej republiky vedie cez Dunaj most zo Štúrova do Ostrihomu. Ostrihom je známy svojou dominantou bazilikou, a bohatým kultúrnym životom. Od roku 2006 funguje v Ostrihome nový celoročne otvorený aquapark.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster, 
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- asistenciu prepisu energii
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 Terézia Vassová, licenčný realitný maklér t.vassova@vassereality.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Uprednostníme hotovostných klientov!